CLERMONT FERRAND

93 500 €

Vente Appartement - 33,10m² - 1 pièce(s)

Ref : DOMT-04

Les Jardins du Cercle

MAJ : 06/06/2024

Appartement de 33 m² avec stationnement à Clermont-Ferrand


  • Appartement

  • 33,10 m²

  • 1 pièce(s)

  • 0 chambre(s)

  • 1 cave(s)

  • Sous-sol

Situé dans le secteur Oradou à Clermont-Ferrand, cet appartement refait à neuf est idéal pour un pied à terre ou investissement locatif ! Le bien est situé au 2ième (sans ascenseur) et dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,5 m², d'une pièce de vie principale de 19,2 m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété 65 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun travaux à prévoir ! En annexe : une cave et un parking individuel en sous-sol. Prix de vente : 87 500 euros + honoraires charges acquéreur 6 000 euros soit 6.86%. Contact : François FAURE - francois.faure@domia63.com - 07.52.67.96.72 ou 04.73.98.78.63 - Domia Transaction | 13 boulevard Léon Jouhaux - Clermont-Ferrand 63100 N° SIREN : 493 548 648 - Carte Professionnelle CCI N°6302 2018 000 028 899 (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Général

Prix :

93 500 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Les jardins du cercle

Secteur :

Cartoucherie,la pradelle

Nombre d'étage total :

3

Numéro d'étage :

2

BUS :

2 min

Ecole :

5 min

Gare :

10 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

780 €

Nombre de lots en coprorpiété :

38

Dont lots d'habitation :

19

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

C

Valeur conso annuelle énergie :

147 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

C

Valeur Gaz Effet de Serre :

27 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

33,10 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

Excellent

Cuisine :

IndependanteAmenageeEquipee

Exposition du séjour :

Est - Nord

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

0

Nombre de pièce(s) :

1

Salle(s) de bain :

0

Salle(s) d'eau :

1

WC :

0

Clair :

Non

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1997

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Jardin :

Non

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Sous sol :

1

Cave(s) :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Sous-sol

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

Ce bien vous intéresse ?
Contactez un conseiller en immobilier Domia

FINANCER L'ACHAT D'UN BIEN