CLERMONT FERRAND

86 500 €

Vente Appartement - 51,30m² - 2 pièce(s)

Ref : 00280038

Les balcons de Saint Jacques

MAJ : 03/09/2026

Proche CHU - Appartement 2 pièces de 51 m²


  • Appartement

  • 51,30 m²

  • 2 pièce(s)

  • 1 chambre(s)

  • Extérieur

Rue Montcalm à 2 pas des transports en commun cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une cuisine 8 m² pouvant s'ouvrir sur un séjour de 19 m², d'une chambre de plus de 11m², d'une salle de bain avec WC et d'un cellier. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges 160 euros / mois. Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les annexes : cave et parking privatif aérien. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00280038, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 744 lots - dont 245 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Général

Prix :

86 500 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Les balcons de saint jacques

Secteur :

Chu gabriel montpied,saint-jacques

Nombre d'étage total :

8

Numéro d'étage :

1

BUS :

1 min

Ecole :

1 min

Tramway :

1 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

1 920 €

Nombre de lots en coprorpiété :

744

Dont lots d'habitation :

245

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

C

Valeur conso annuelle énergie :

91 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

C

Valeur Gaz Effet de Serre :

17 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

51,30 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

A rafraîchir

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Est

Type chauffage :

Collectif

Mode chauffage :

chauffageUrbain

Chambre(s) :

1

Nombre de pièce(s) :

2

Salle(s) de bain :

0

Salle(s) d'eau :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1981

Etat extérieur :

Très bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Isolation :

isolation par l'extérieur

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Oui

Sous sol :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Extérieur

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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