CLERMONT FERRAND
252 700 €
Vente Appartement - 87,44m² - 4 pièce(s)
Ref : ESTRELIA-ILO23-E103
Estrelia - ILO23
MAJ : 18/04/2024
Duplex de 87 m² - 4 pièces secteur République à Clermont-Ferrand
Appartement
87,44 m²
4 pièce(s)-
3 chambre(s)
Sous-sol
Située à deux pas de la place du 1er mai, dans un quartier neuf et complètement réhabilité, la future résidence Estrelia vous séduira grâce à son ensemble naturel et verdoyant au coeur du projet ILO23. Ce nouveau quartier dédié au bien vivre ensemble disposera de commerces de proximité et sera proche des transports en commun. Domia vous propose en location-accession* (PSLA), votre appartement T4 duplex de 87m² environ, au dernier étage avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand, livré clés en mains et comprenant : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 6m² environ, 3 belles chambres dont 1 avec placard aménagé et 2 salles d'eau et d'une buanderie. Une place de stationnement couverte vient compléter l'ensemble. Les + Domia : logement livré clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5% et aucun frais d'agence ! Livraison estimée à l'été 2025. *Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations au 04.73.98.78.63 ! Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.
Général
Prix :
252 700 €
Loyer :
773€
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63000
Résidence :
Estrelia - ilo23
Secteur :
Av. république - stade marcel michelin
Nombre d'étage total :
10
Numéro d'étage :
10
BUS :
2 min
Gare :
10 min
Tramway :
5 min
Autoroute :
5 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Oui
Charges annuelles (ALUR) :
1 608 €
Nombre de lots en coprorpiété :
40
Dont lots d'habitation :
40
Procédures diligentées :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
87,44 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Excellent
Cuisine :
Ouverte
Exposition du séjour :
Sud - Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
3
Nombre de pièce(s) :
4
Salle(s) de bain :
0
Salle(s) d'eau :
2
WC :
2
Clair :
2
Calme :
Oui
Extérieur
Année de construction :
2023
Etat extérieur :
Excellent
Neuf - Ancien :
Neuf
Fenêtre :
PVC Double Vitrage
Isolation :
Oui
Volets :
Roulants
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Interphone :
Oui
Ascenseur(s) :
Oui
Sous sol :
1
Nombre place(s) parking :
1
Type de stationnement :
Sous-sol
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
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