CLERMONT FERRAND
210 400 €
Vente Appartement - 79,24m² - 4 pièce(s)
Ref : RESIDENCIEL-B403
Résiden'ciel
MAJ : 06/07/2023
Votre appartement 4 pièces à Clermont-Ferrand
Appartement
79,24 m²
4 pièce(s)-
3 chambre(s)
Sous-sol
Dites OUI à la propriété et gagnez en confort de vie ! En résidant dans un quartier en plein renouveau (Rue Gilbert Roddier), vous bénéficierez de toutes les infrastructures et commodités dont vous aurez besoin au quotidien (établissements scolaires, commerces de proximité, équipements culturels et transports en commun), ainsi que du mix parfait entre vie à la ville et proximité de la nature ! Au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine, Domia vous propose en location-accession (PSLA - sous conditions de ressources) 10 appartements du T2 ou T4 répartis dans 2 bâtiments, tous conçus dans le respect de la norme RT2012, alliant ainsi confort et performance énergétique. Le + : une place de stationnement est incluse, à l'exception des T2. Chaque logement dispose d'un généreux balcon ou d'une terrasse et en rez-de-chaussée un jardin vient compléter le tout. Situé au 4e étage, cet appartement de 4 pièces est composé d'une entrée desservant la pièce de vie et l'espace nuit, un séjour de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 3 chambres dont 1 avec un placard aménagé, une salle de bain et WC séparés. Les + : logement livré clés en main, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence ! Livraison estimée 3e trimestre 2025. *Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations ! Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
Général
Prix :
210 400 €
Loyer :
726€
Charges mensuelles :
110 €
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63100
Résidence :
Résiden'ciel
Nombre d'étage total :
5
Numéro d'étage :
4
Crêche :
6 min
Ecole :
3 min
Gare :
11 min
Tramway :
4 min
Autoroute :
4 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Oui
Charges annuelles (ALUR) :
1 320 €
Nombre de lots en coprorpiété :
123
Dont lots d'habitation :
64
Procédures diligentées :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
79,24 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Excellent
Cuisine :
Ouverte
Exposition du séjour :
Sud - Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
3
Nombre de pièce(s) :
4
Salle(s) de bain :
1
WC :
1
Clair :
Oui
Extérieur
Année de construction :
2025
Etat extérieur :
Excellent
Neuf - Ancien :
Neuf
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Interphone :
Oui
Ascenseur(s) :
Oui
Nombre place(s) parking :
1
Type de stationnement :
Sous-sol
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
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