CLERMONT FERRAND

199 900 €

Vente Appartement - 60,87m² - 3 pièce(s)

Ref : RASSATB202

Les Balcons d'Emma

MAJ : 19/06/2025

Appartement T3 neuf à Clermont-Ferrand ? Vue sur le Puy de Dôme, location-accession


  • Appartement

  • 60,87 m²

  • 3 pièce(s)

  • 2 chambre(s)

  • 0

Rue de Rassat à Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale. Situé au 2e étage d'une résidence moderne, il offre une surface de 60 m² environ, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7,6 m² avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme, ainsi qu'un stationnement privatif inclus. Proposé au prix de 199 900 euros clés en main, ce logement est éligible au dispositif de location-accession, une solution simple et sécurisée pour devenir propriétaire, avec des avantages comme des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière (sous conditions). Disponible à partir du 3e trimestre 2026 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 04 73 98 78 63 ou par e-mail à contact@domia63.com. Les + Domia : des avantages incomparables TVA réduite à 5,5% : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable. Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat. Nouveau Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. Domia-Réinventons l'accession à la propriété.

Général

Prix :

199 900 €

Loyer :

633€

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Les balcons d'emma

Secteur :

Oradou

Nombre d'étage total :

4

Numéro d'étage :

2

BUS :

3 min

Ecole :

5 min

Gare :

10 min

Tramway :

20 min

Autoroute :

4 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Non

Surfaces

Surface :

60,87 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

Très bon

Cuisine :

Ouverte

Exposition du séjour :

Ouest

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

2

Nombre de pièce(s) :

3

Salle(s) de bain :

0

Salle(s) d'eau :

1

WC :

1

Extérieur

Année de construction :

2026

Etat extérieur :

Très bon

Neuf - Ancien :

Neuf

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Oui

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

0

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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