CLERMONT FERRAND
213 700 €
Vente Appartement - 63,66m² - 3 pièce(s)
Ref : RASSATB304
Les Balcons d'Emma
MAJ : 29/09/2025
Clermont-Ferrand ? T3 moderne et lumineux avec balcon
Appartement
63,66 m²
3 pièce(s)-
2 chambre(s)
Couvert
Devenez propriétaire en toute sérénité grâce à la location-accession ! Dans la résidence neuve Les Balcons d'Emma (livraison 2e trimestre 2026), découvrez ce T3 au 3e étage avec ascenseur de 60.67 m² + balcon 7,64 m², avec stationnement inclus. Ses Points forts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) - Cellier - 2 chambres confortables - Balcon exposé ouest avec vue Puy de Dôme - Salle de bains + WC séparés - Stationnement privatif inclus 213 700 euros clés en main ? prix attractif pour un logement neuf, moderne et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 04 73 98 78 63 ou par e-mail à contact@domia63.com. Les + Domia : des avantages incomparables TVA réduite à 5,5% : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable. Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat. Nouveau Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. Domia , Réinventons l'accession à la propriété.
Général
Prix :
213 700 €
Loyer :
660€
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63000
Résidence :
Les balcons d'emma
Secteur :
Oradou
Nombre d'étage total :
4
Numéro d'étage :
3
BUS :
3 min
Ecole :
5 min
Gare :
10 min
Tramway :
20 min
Autoroute :
4 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
63,66 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Très bon
Cuisine :
Ouverte
Exposition du séjour :
Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
2
Nombre de pièce(s) :
3
Salle(s) de bain :
0
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Extérieur
Année de construction :
2026
Etat extérieur :
Très bon
Neuf - Ancien :
Neuf
Fenêtre :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Ascenseur(s) :
Oui
Nombre place(s) parking :
1
Type de stationnement :
Couvert
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
Ce bien vous intéresse ?
Contactez un conseiller en immobilier Domia
