Domia vous propose cet appartement T4 en duplex de 82 m² offrant un accès direct à un jardin privatif et un cellier extérieur. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une place de stationnement couverte vient compléter cette offre. Cet appartement T4 est composé au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une salle d'eau avec wc; à l'étage , on retrouve 3 chambres dont 1 avec placard aménagé, une salle de bains avec baignoire- double vasque et wc. Chaque logement bénéficie de prestations soignées. Un quartier vivant et convivial : Le quartier La 48 à Aubière se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et toute personne cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine de Clermont-Ferrand. Pourquoi Choisir La 48 ? Proximité : située à quelques minutes de Clermont-Ferrand, Aubière permet de bénéficier de tous les avantages d'une grande ville tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine. Qualité de vie : avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures modernes, La 48 promet un cadre de vie agréable et pratique. Les + Domia : des avantages incomparables Devenir propriétaire au sein de La48 à Aubière ne se limite pas à acquérir un appartement, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages grâce à un dispositif innovant (PSLA ou location-accession) : TVA réduite à 5,5% : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable. Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat. Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations au 04.73.98.78.63!