CLERMONT FERRAND
143 000 €
Vente Appartement - 86,00m² - 4 pièce(s)
Ref : 00720256
Les Vendanges
MAJ : 31/10/2025
Appartement 4 chambres de 86 m² avec vue sur Puy de Dôme à Clermont-Ferrand
Appartement
86,00 m²
4 pièce(s)-
3 chambre(s)
Sous-sol
A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Général
Prix :
143 000 €
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63000
Résidence :
Les vendanges
Secteur :
Champfleuri
Nombre d'étage total :
5
Numéro d'étage :
5
BUS :
2 min
Ecole :
5 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Oui
Charges annuelles (ALUR) :
1 800 €
Nombre de lots en coprorpiété :
101
Dont lots d'habitation :
51
Procédures diligentées :
Pas de procédure en cours
Diagnostics
Consommation Énergie :
C
Valeur conso annuelle énergie :
140 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de Serre :
27 kgéqCO2/m².an
Surfaces
Surface :
86,00 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Bon
Cuisine :
Independante
Exposition du séjour :
Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
3
Nombre de pièce(s) :
4
Salle(s) de bain :
1
WC :
1
Clair :
Oui
Calme :
Oui
Extérieur
Année de construction :
2004
Etat extérieur :
Bon
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtre :
PVC Double Vitrage
Jardin :
Non
Isolation :
Oui
Volets :
PVC Roulant
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Interphone :
Oui
Ascenseur(s) :
Oui
Sous sol :
1
Nombre place(s) parking :
1
Type de stationnement :
Sous-sol
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
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