CLERMONT FERRAND

143 000 €

Vente Appartement - 86,00m² - 4 pièce(s)

Ref : 00720256

Les Vendanges

MAJ : 31/10/2025

Appartement 4 chambres de 86 m² avec vue sur Puy de Dôme à Clermont-Ferrand


  • Appartement

  • 86,00 m²

  • 4 pièce(s)

  • 3 chambre(s)

  • Sous-sol

A découvrir sans attendre, dans la résidence Les Vendanges, un appartement T4 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé OUEST avec vue imprenable sur le Puy de Dôme et la cathédrale, d'une cuisine avec cellier, de 3 chambres avec placard et une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 130-140 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720256, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Général

Prix :

143 000 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Les vendanges

Secteur :

Champfleuri

Nombre d'étage total :

5

Numéro d'étage :

5

BUS :

2 min

Ecole :

5 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

1 800 €

Nombre de lots en coprorpiété :

101

Dont lots d'habitation :

51

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

C

Valeur conso annuelle énergie :

140 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

C

Valeur Gaz Effet de Serre :

27 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

86,00 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

Bon

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Ouest

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

3

Nombre de pièce(s) :

4

Salle(s) de bain :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

2004

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Jardin :

Non

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Oui

Sous sol :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Sous-sol

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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