CLERMONT FERRAND

152 000 €

Vente Appartement - 93,90m² - 5 pièce(s)

Ref : 00720124

Les Vendanges

MAJ : 19/03/2026

Appartement 5 pièces de 93 m² avec double terrasse et parking - Secteur Champfleuri


  • Appartement

  • 93,90 m²

  • 5 pièce(s)

  • 4 chambre(s)

  • Sous-sol

Au coeur de la résidence Les Vendanges découvrez cet appartement T5 situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur un balcon de 6m² exposé EST et d'une cuisine avec cellier. La partie nuit dispose de 4 chambres dont une avec accès sur le balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Le logement est à rafraîchir ! DPE C (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). Charges estimatives 150-160 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Annexes : Une place de stationnement privative en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00720124, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 101 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Général

Prix :

152 000 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Les vendanges

Secteur :

Champfleuri

Nombre d'étage total :

3

Numéro d'étage :

2

BUS :

1 min

Ecole :

5 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

1 900 €

Nombre de lots en coprorpiété :

101

Dont lots d'habitation :

51

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

C

Valeur conso annuelle énergie :

104 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

C

Valeur Gaz Effet de Serre :

20 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

93,90 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

A rafraîchir

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Est

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

4

Nombre de pièce(s) :

5

Salle(s) de bain :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Extérieur

Année de construction :

2004

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Sous-sol

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

Ce bien vous intéresse ?
Contactez un conseiller en immobilier Domia

FINANCER L'ACHAT D'UN BIEN