A Clermont-Ferrand, DOMIA Transaction vous propose de découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur) et bénéficiant d'une vue dégagée. Refait à neuf récemment, ce bien lumineux et fonctionnel est habitable immédiatement et idéal pour un premier achat Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres confortables donnant sur cours, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur une confortable pièce de vie d'environ 30 m², le tout donnant accès sur un balcon agréable. La salle d'eau contemporaine propose : une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, et dispose des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Le chauffage est individuel gaz. DPE : D. Charges de copropriété : 120 euros/mois Annexes : Parking double en sous-sol et cave. Info pratique : 15 min du centre ville et 10 min à pied de la gare / bus n°9 au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 euros + honoraires charges acquéreur 7 000 euros soit 4.67%. Contact : François FAURE - francois.faure@domia63.com - 07.52.67.96.72 ou 04.73.98.78.63 - Domia Transaction | 13 boulevard Léon Jouhaux - Clermont-Ferrand 63100 N° SIREN : 493 548 648 - Carte Professionnelle CCI N°6302 2018 000 028 899 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.