CLERMONT FERRAND

72 900 €

Vente Appartement - 44,90m² - 2 pièce(s)

Ref : 00360056

Fontaine du Large

MAJ : 11/09/2025

Clermont-Ferrand - Appartement 2 pièces de 44 m² avec parking


  • Appartement

  • 44,90 m²

  • 2 pièce(s)

  • 1 chambre(s)

  • Sous-sol

Dans une copropriété calme et à proximité des commodités cet appartement au rez-de-chaussée nécessite des travaux pour pouvoir être habitable ou mis en location. Il se compose d'une entrée avec des placards, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. DPE D . (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Charges 65 euros /mois. Chauffage individuel gaz. En annexe : une cave et un parking sécurisé privatif en sous-sol. Le + Domia : aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00360056 rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Général

Prix :

72 900 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Fontaine du large

Secteur :

Champfleuri

Nombre d'étage total :

1

Numéro d'étage :

0

BUS :

1 min

Ecole :

5 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

800 €

Nombre de lots en coprorpiété :

163

Dont lots d'habitation :

66

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

D

Valeur conso annuelle énergie :

199 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

D

Valeur Gaz Effet de Serre :

39 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

44,90 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

Travaux à prévoir

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Ouest

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

1

Nombre de pièce(s) :

2

Salle(s) de bain :

0

Salle(s) d'eau :

1

WC :

0

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1985

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Ascenseur(s) :

Non

Sous sol :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Sous-sol

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

Ce bien vous intéresse ?
Contactez un conseiller en immobilier Domia

FINANCER L'ACHAT D'UN BIEN