CLERMONT FERRAND

94 000 €

Vente Appartement - 46,60m² - 2 pièce(s)

Ref : 00650224

Champs Fleuris

MAJ : 28/08/2025

Clermont-Ferrand Secteur Champfleuri - 2 pièces avec balcon et garage


  • Appartement

  • 46,60 m²

  • 2 pièce(s)

  • 1 chambre(s)

  • Garage fermé

Dans le secteur Champs Fleuris et à 2 pas de commerces DOMIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec balcon. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon de 4m² , d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. DPE D. Charges 80 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Rafraichissement à prévoir. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Les annexes : un cellier sur le même palier que l'appartement et un garage individuel en sous-sol. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00650224, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Général

Prix :

94 000 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Champs fleuris

Secteur :

Champfleuri,maison des sports

Nombre d'étage total :

3

Numéro d'étage :

2

BUS :

1 min

Ecole :

1 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

960 €

Nombre de lots en coprorpiété :

78

Dont lots d'habitation :

30

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

D

Valeur conso annuelle énergie :

175 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

D

Valeur Gaz Effet de Serre :

34 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

46,60 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

A rafraîchir

Cuisine :

Ouverte

Exposition du séjour :

Est

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

1

Nombre de pièce(s) :

2

Salle(s) de bain :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

2003

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Jardin :

Non

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Sous sol :

1

Garage(s)/Boxe(s) :

1

Type de stationnement :

Garage fermé

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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