Situé rue Niépce à Clermont-Ferrand, à 2 pas des transports en commun et du CHU Gabriel Montpied cet appartement Duplex de 4 pièces au 3e étage et dernier (sans ascenseur) est idéal pour un premier achat. Il dispose au premier niveau d'une entrée avec cellier et placard, d'une cuisine de 10.5 m² pouvant être ouverte sur le séjour de plus de 21 m² et donnant accès sur un balcon de 4 m² exposé SUD et d'une première chambre. A l'étage, la suite de la partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau. DPE C. Charges estimatives 160 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Rafraichissement à prévoir. Une place de stationnement aérienne privative complète le tout. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00680121, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com . Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.