CLERMONT FERRAND

83 000 €

Vente Appartement - 57,00m² - 2 pièce(s)

Ref : 00030007

Léon Jouhaux

MAJ : 22/01/2026

Montferrand - Appartement 2 pièces de 57 m² avec balcon


  • Appartement

  • 57,00 m²

  • 2 pièce(s)

  • 1 chambre(s)

  • 1 cave(s)

Située à proximité de la Place de la Fontaine à Montferrand, cet appartement est au 2e étage et dernier est idéalement situé proche des transports et des commerces. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour avec accès sur un balcon exposé SUD, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. Travaux à prévoir ! Chauffage collectif gaz. Charges 155 euros /mois. Annexe : une cave complète le bien. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00030007, rendez-vous sur notre site www.domia63.com. Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 98 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Général

Prix :

83 000 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63100

Résidence :

Léon jouhaux

Secteur :

Montferrand

Nombre d'étage total :

2

Numéro d'étage :

2

Ecole :

5 min

Gare :

12 min

Tramway :

1 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

1 800 €

Nombre de lots en coprorpiété :

98

Dont lots d'habitation :

44

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

D

Valeur conso annuelle énergie :

233 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

D

Valeur Gaz Effet de Serre :

47 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

57,00 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

Travaux à prévoir

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Sud

Type chauffage :

Collectif

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

1

Nombre de pièce(s) :

2

Salle(s) de bain :

0

Salle(s) d'eau :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1975

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Isolation :

Par le toit

Volets :

Métallique

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Cave(s) :

1

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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