CLERMONT FERRAND

105 000 €

Vente Appartement - 79,20m² - 3 pièce(s)

Ref : 00230018

Ribot - Liondards

MAJ : 22/08/2025

Proche CHU à Clermont-Ferrand - Appartement de 79 m²


  • Appartement

  • 79,20 m²

  • 3 pièce(s)

  • 2 chambre(s)

  • 1 cave(s)

  • Extérieur

A 2 pas des transports en commun et des commerces le bien situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès sur le balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Habitable immédiatement ! Charges copro 190 euros/mois. Chauffage collectif. DPE E. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) En annexe : une cave et un parking aérien privatif. Le + Domia : aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00230018, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Général

Prix :

105 000 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Ribot - liondards

Secteur :

Saint-jacques

Nombre d'étage total :

4

Numéro d'étage :

4

BUS :

1 min

Ecole :

1 min

Tramway :

3 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Oui

Charges annuelles (ALUR) :

2 300 €

Nombre de lots en coprorpiété :

146

Dont lots d'habitation :

39

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

E

Valeur conso annuelle énergie :

278 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

E

Valeur Gaz Effet de Serre :

61 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

79,20 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

HabitableEnEtat

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Sud - Ouest

Type chauffage :

Collectif

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

2

Nombre de pièce(s) :

3

Salle(s) de bain :

1

WC :

1

Clair :

Oui

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1982

Etat extérieur :

Bon

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Cave(s) :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Extérieur

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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