CLERMONT FERRAND

86 500 €

Vente Appartement - 51,70m² - 2 pièce(s)

Ref : 00440071

Le Cercle

MAJ : 13/10/2025

Secteur Cartoucherie à Clermont Ferrand - Appartement 2 pièces 51 m²


  • Appartement

  • 51,70 m²

  • 2 pièce(s)

  • 1 chambre(s)

  • 1 cave(s)

  • Sous-sol

La Résidence Le Cercle est située dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement au 3e et dernier étage (sans ascenseur) dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 9.8 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 18 m², d 'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. La chambre et le séjour profitent d'un accès sur un balcon exposé OUEST. DPE D. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Charges 80 euros/mois. Chauffage individuel au gaz. Les + : une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Le + Domia : Aucun frais d'agence ! Pour plus de renseignements concernant ce bien Réf. 00440071, rendez-vous sur notre site www.domia63.com . Vous souhaitez être mis en relation avec un conseiller immobilier Domia pour une visite ? Contactez-nous dès à présent au 04 73 98 78 63. Pour toute offre d'achat concernant ce bien, merci de l'adresser par courrier à l'adresse suivante : Domia - 13 boulevard Léon Jouhaux - 63100 Clermont-Ferrand ou par e-mail à devenir.proprietaire@domia63.com. Conformément aux dispositions de l'article R. 443-12 CCH relatif aux ventes de logements sociaux, durant le délai d'un mois à compter de la publication de la première annonce, les locataires du parc social du Puy-de-Dôme sont prioritaires pour acquérir le logement. Copropriété de 300 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Général

Prix :

86 500 €

Type de bien :

Appartement

Géolocalisation

Code postal :

63000

Résidence :

Le cercle

Secteur :

Cartoucherie,la pradelle,oradou

Nombre d'étage total :

3

Numéro d'étage :

3

BUS :

2 min

Ecole :

5 min

Gare :

12 min

Coproprieté

Bien en copropriété :

Non

Charges annuelles (ALUR) :

1 050 €

Nombre de lots en coprorpiété :

300

Dont lots d'habitation :

80

Procédures diligentées :

Pas de procédure en cours

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G

Consommation Énergie :

D

Valeur conso annuelle énergie :

156 kWhEP/m².an

A
B
C
D
E
F
G

Gaz à Effet de Serre :

D

Valeur Gaz Effet de Serre :

30 kgéqCO2/m².an

Surfaces

Surface :

51,70 m²

Surface terrain :

0,00 m²

Surface séjour :

0,00 m²

Intérieur

Etat général :

A rafraîchir

Cuisine :

Independante

Exposition du séjour :

Ouest

Type chauffage :

Individuel

Mode chauffage :

Gaz

Chambre(s) :

1

Nombre de pièce(s) :

2

Salle(s) de bain :

1

WC :

0

Clair :

Non

Calme :

Oui

Extérieur

Année de construction :

1997

Etat extérieur :

Moyen

Neuf - Ancien :

Ancien

Fenêtre :

PVC Double Vitrage

Isolation :

Oui

Volets :

PVC Roulant

Assainissement :

Tout à l'égout

Autres

Interphone :

Oui

Ascenseur(s) :

Non

Sous sol :

1

Cave(s) :

1

Nombre place(s) parking :

1

Type de stationnement :

Sous-sol

Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND

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