Découvrez cette résidence récente de 2023 au coeur du quartier Lafayette - Neuf Soleils à CLERMONT-FERRAND, dans un environnement dynamique et ouvert sur la ville. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les infrastructures sportives, les établissements scolaires et les universités (Zones commerciales de La Pardieu et d'Aubière, Campus des Cézeaux, gares SNCF de Clermont-Ferrand et La Pardieu...) Au sein d'une résidence sécurisée et aux dernières normes énergétiques (RT 2012), Domia vous propose cet appartement Type 4 en location de 81 m², au 2e étage, comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé et une cave sont inclus avec le logement. Chauffage individuel gaz - DPE A - Accès PMR - Connexion Internet : Fibre optique. Disponibilité : janvier 2026 Montant du loyer H.C. avec stationnement = 852.41 euros Montant des charges (électricité et entretien des parties communes, vmc, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, électricité de l'ascenseur, ordures ménagères ) = 139.50 euros Le + de Domia = Aucun frais d'agence Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr