Découvrez cette résidence récente au coeur du quartier Lafayette - Neuf Soleils à CLERMONT-FERRAND, dans un environnement dynamique et ouvert sur la ville. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, en bus ou à vélo les commerces du quotidien, les infrastructures sportives, les établissements scolaires et les universités (Zones commerciales de La Pardieu et d'Aubière, Campus des Cézeaux, gares SNCF de Clermont-Ferrand et La Pardieu...) Au sein d'une résidence sécurisée et aux dernières normes énergétiques (RT 2012), Domia vous propose cet appartement Type 2 en location de 41 m², au RDC, comprenant : une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse de 20m², une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Place de stationnement sécurisé et couverte Chauffage individuel gaz - DPE B - Accès PMR - Connexion Internet : Fibre optique. Disponibilité : Janvier 2025 - Possible plus tôt Montant du loyer H.C. : 491.61 euros Montant loyer Parking : 57.32 euros Montant des charges (électricité et entretien des parties communes, vmc, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces verts, électricité de l'ascenseur, ordures ménagères ) = 96.34 euros Loyer + stationnement TOTAL CC : 645.27 euros Le + de Domia = Aucun frais d'agence Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr