CLERMONT FERRAND
136 200 €
Vente Appartement - 49,60m² - 2 pièce(s)
Ref : ESTRELIA-ILO23-E84
Estrelia - ILO23
MAJ : 17/10/2025
Appartement Clermont-Ferrand avec balcon - Ilo 23- 2 pièces 49 m²
Appartement
49,60 m²
2 pièce(s)-
1 chambre(s)
La résidence Estrelia est située dans le tout nouveau quartier d'Ilo 23 ! Emménagement immédiatement : Domia vous propose, en location-accession* (PSLA), votre appartement T2 de 49 m² environ, au 8° étage (avec ascenseur) avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand livré clés en mains et comprenant : entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5 m² environ, une belle chambre et une salle d'eau. Les + Domia : éligibilité au Prêt à Taux Zéro, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5% et aucun frais d'agence ! *Location-accession : dispositif d'accession à la propriété progressif, rassurant et sécurisé. Un achat « serein » avec de nombreux avantages (sous conditions de ressources). N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers immobiliers et demander plus d'informations au 04.73.98.78.63! Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.
Général
Prix :
136 200 €
Loyer :
436€
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63000
Résidence :
Estrelia - ilo23
Secteur :
Av. république - stade marcel michelin
Nombre d'étage total :
10
Numéro d'étage :
8
BUS :
2 min
Crêche :
10 min
Tramway :
5 min
Autoroute :
5 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Oui
Charges annuelles (ALUR) :
1 140 €
Nombre de lots en coprorpiété :
40
Dont lots d'habitation :
40
Procédures diligentées :
Pas de procédure en cours
Diagnostics
Consommation Énergie :
C
Valeur conso annuelle énergie :
58 kWhEP/m².an
Gaz à Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de Serre :
12 kgéqCO2/m².an
Surfaces
Surface :
49,60 m²
Surface loi Carrez :
49,60 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Très bon
Cuisine :
Ouverte
Exposition du séjour :
Sud - Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
1
Nombre de pièce(s) :
2
Salle(s) de bain :
0
Salle(s) d'eau :
1
WC :
0
Clair :
Non
Calme :
Oui
Extérieur
Année de construction :
2025
Etat extérieur :
Excellent
Neuf - Ancien :
Neuf
Fenêtre :
PVC Double Vitrage
Isolation :
Oui
Volets :
Roulants
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Interphone :
Oui
Ascenseur(s) :
Oui
Garage(s)/Boxe(s) :
0
Nombre place(s) parking :
0
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
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