CLERMONT FERRAND
199 900 €
Vente Appartement - 60,87m² - 3 pièce(s)
Ref : RASSATB202
Les Balcons d'Emma
MAJ : 19/06/2025
Appartement T3 neuf à Clermont-Ferrand ? Vue sur le Puy de Dôme, location-accession
Appartement
60,87 m²
3 pièce(s)-
2 chambre(s)
0
Rue de Rassat à Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 neuf, idéal pour une résidence principale. Situé au 2e étage d'une résidence moderne, il offre une surface de 60 m² environ, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 7,6 m² avec une vue dégagée sur le Puy de Dôme, ainsi qu'un stationnement privatif inclus. Proposé au prix de 199 900 euros clés en main, ce logement est éligible au dispositif de location-accession, une solution simple et sécurisée pour devenir propriétaire, avec des avantages comme des frais de notaire réduits et une exonération de taxe foncière (sous conditions). Disponible à partir du 3e trimestre 2026 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 04 73 98 78 63 ou par e-mail à contact@domia63.com. Les + Domia : des avantages incomparables TVA réduite à 5,5% : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable. Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat. Nouveau Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. Domia-Réinventons l'accession à la propriété.
Général
Prix :
199 900 €
Loyer :
633€
Type de bien :
Appartement
Géolocalisation
Code postal :
63000
Résidence :
Les balcons d'emma
Secteur :
Oradou
Nombre d'étage total :
4
Numéro d'étage :
2
BUS :
3 min
Ecole :
5 min
Gare :
10 min
Tramway :
20 min
Autoroute :
4 min
Coproprieté
Bien en copropriété :
Non
Surfaces
Surface :
60,87 m²
Surface terrain :
0,00 m²
Surface séjour :
0,00 m²
Intérieur
Etat général :
Très bon
Cuisine :
Ouverte
Exposition du séjour :
Ouest
Type chauffage :
Individuel
Mode chauffage :
Gaz
Chambre(s) :
2
Nombre de pièce(s) :
3
Salle(s) de bain :
0
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Extérieur
Année de construction :
2026
Etat extérieur :
Très bon
Neuf - Ancien :
Neuf
Fenêtre :
PVC Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Assainissement :
Tout à l'égout
Autres
Interphone :
Oui
Ascenseur(s) :
Oui
Nombre place(s) parking :
1
Type de stationnement :
0
Domia
13 boulevard Léon Jouhaux
63100 CLERMONT-FERRAND
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