Et si devenir propriétaire était enfin simple et accessible ? Découvrez ce magnifique T3 neuf situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence Les Balcons d'Emma, à Clermont-Ferrand. Un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Avec ses 64 m² parfaitement agencés, ce bien vous séduira par son agréable séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Profitez également de deux chambres confortables dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle de bains moderne, de WC séparés ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Le véritable plus ? Un balcon exposé ouest de 7,64 m² offrant une superbe vue sur le Puy de Dôme, parfait pour profiter des belles soirées en extérieur. Les atouts du bien : ? Résidence neuve avec ascenseur ? Séjour spacieux et lumineux ? 2 chambres ? Cellier ? Balcon avec vue dégagée ? Stationnement privatif inclus Prix : 201 900 euros clés en main Grâce au dispositif de location-accession, devenez propriétaire en toute sérénité avec de nombreux avantages : ? TVA réduite à 5,5 % ? Frais de notaire réduits ? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (sous conditions) ? Éligible au nouveau prêt à taux zéro Une belle opportunité pour habiter dans un logement neuf et confortable tout en bénéficiant de conditions d'achat avantageuses. Contactez-nous dès maintenant au 04 73 98 78 63 ou par mail à contact@domia63.com pour plus d'informations. Domia ? Réinventons l'accession à la propriété.