Situé au sein de notre nouvelle résidence Le Clos Cycas à Aubière, découvrez ce bel appartement T4 en duplex , idéal pour vous installer avec votre famille. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au printemps 2026. Vous emménagerez dans un logement neuf, sans travaux à prévoir. Cet appartement en duplex avec jardin vous offre un espace de vie en deux niveaux : un jardin privatif en rez-de-jardin pour profiter de l'extérieur, une salle de vie très lumineuse, des pièces bien agencées, une hauteur sous plafond agréable, une orientation optimisée pour la lumière naturelle et une partie nuit à l'étage au calme. Vous profiterez de prestations soignées avec des matériaux et finitions de qualité, alliant esthétique et durabilité, pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Le + : Situé dans un quartier convivial et proche des transports en communs, La 48 à Aubière offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de l'effervescence urbaine de Clermont-Ferrand. Vous hésitez entre une maison et un appartement? Vous cherchez un logement neuf, sécurisé et maitriser votre budget ? Le Clos Cycas est fait pour vous. Accession facilitée grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession*) : programme éligible au Prêt à Taux Zéro, logements livrés clés en mains, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, aucun frais d'agence? *Location-Accession : dispositif d'accession à la propriété progressif (sous conditions de ressources), rassurant et sécurisé. > N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers en immobilier et demander plus d'informations ! Prix de vente: 293 400 euros